■１９９９年９月建築■総戸数７２戸■１５階建
リビングはもちろん、大きな寝室（７．１帖）もバルコニーに面したワイドスパンのお部屋。廊下〜洗面室〜キッチンの生活動線も便利です♪１８帖超のリビングダイニングもご家族でゆったり過ごせますね
バルコニーに大きく面したリビングは元々あった和室を開放して、ゆったり空間に。
ダイニングスペースから見たＬＤＫ
リビングスペースから見たＬＤＫ
オープンカウンターが魅力的なキッチンスペース
食洗機を備えた、オープンなシステムキッチン
収納棚を備えた洗面化粧台
ゆったりスペースの洗面室
浴室は高級感を感じさせるパネルを採用。窓もございます
トイレ
７．１帖の洋室（ウォークインクローゼットあり）
５．０帖の洋室
４．９帖の洋室
ウォークインクローゼット
シューズボックスを備えた玄関スペース
廊下収納もうれしい
バルコニーからの眺望（パノラマ撮影）
バルコニーからの眺望（南西方向）
バルコニーからの眺望（西方向）
バルコニーからの眺望（北西方向）
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中古マンション
メロディーハイム同心パークウエスト
大阪府大阪市北区同心二丁目
7,990万円
支払い目安：
24.4
万円/月JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
79.58㎡ / 3LDK
1999年築 / 14階 / SRC造
0037-634-50602
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24162-3743
お問い合わせ先：株式会社リファインド 天満店
ポイント
「今から見たい」に対応可！天満店から徒歩５分！７９平米×１４階×フルリノベ
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.31㎡ |
| 備考 | リビングはもちろん、大きな寝室（７．１帖）もバルコニーに面したワイドスパンのお部屋。廊下〜洗面室〜キッチンの生活動線も便利です♪１８帖超のリビングダイニングもご家族でゆったり過ごせますね |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(210m)、スーパー(460m)、ドラッグストア(450m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | メロディーハイム同心パークウエスト |
| 価格 | 7,990万円 |
| 管理費等 | 9,150円 |
| 修繕積立金 | 19,890円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.31㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1999年09月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心二丁目1-9 |
| 交通 | JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | ＼与力町公園・天神橋筋商店街・南森町エリアにもアクセス◎／ 優れた住環境と高い利便性から人気の同心エリア 北区屈指の好ロケーションで新生活を♪ 〇専有面積７９．５８平米 〇１４階部分・眺望良好 〇令和８年６月フルリフォーム済 全室クロス＆フローリング張替 住宅設備すべて新調 当社は〈物件探し×ローン提案×リフォーム相談〉までひとりの営業がワンストップでご提供。 天満店は北区同心のロードサイドにあり、店舗での相談も便利＆快適♪ 経験豊富なスタッフが市場情報・マンションデータ等、豊富なデータから満足度の高い提案をお約束します！ 来店予約は ０６−４３０９−６６７７（店舗代表 やなぎたに）まで |
| HOME'S 物件番号 | 1409200000802 |
| 自社管理番号 | 柳谷_メロディ同心14F |
| 情報登録日 | 2026年08月06日 |
| 情報更新日 | 2026年08月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社リファインド 天満店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社リファインド 天満店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心２丁目11-5 |
| 交通 | JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 06-4309-6677 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 ■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■ |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(03)第056417号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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